PR Články – Psaní a publikováníVložte PR článek zdarma bez čekání – zpětný odkaz zdarma

Krize na realitním trhu ještě neodezněla, a proto se oplatí do nemovitostí investovat! Koupě bytu, domu či pozemku patří k dlouhodobě nejjistějším investicím. Při dobrém výběru nemovitosti se vám vaše peníze určitě zúročí.

Staňte se vlastníkem nemovitosti

• Na nákup nemovitosti není nutné mít hotovost.
• Do reality můžete investovat i s využitím hypotéky.
• Zájemcům nahrávají snížené úrokové sazby, které znamenají nízkou měsíční splátku.
• Myslete ale na to, že aktuální sazby nebudou platit po celou dobu splácení.
• Úroky lidé fixují nejčastěji na pět let a za tu dobu se mohou i výrazně zvýšit.

Před koupí se poraďte s odborníky

• Investice do nájemního bytu se vyplatí tím víc, čím je lepší poměr mezi splátkou hypotéky a nájemným.
• Všechny byty na prodej, ze kterých si budete vybírat, by měli splňovat několik základních kritérií pro vás relevantních.
• O vhodnosti koupě konkrétní nemovitosti na pronájem byste se měli poradit s realitním profesionálem, který dokáže posoudit reálnou výši nájmu.
• Před koupí si nemovitost pořádně prohlédněte!
• Přizvěte si odborníka na technický stav, právníka, u bytů posuzujte kvalitu společných částí domu.
• Koupelnu si sami opravíte, ale s výtahem nebo stoupačkami toho moc nezmůžete.

Co vás to bude stát?

1. Kromě splátek hypotéky určitě neopomínejte další náklady.
2. Z těch pravidelných jsou to:
• Odvody do fondu oprav – slouží jako rezerva pro modernizace a rekonstrukce.
• Platby za správu domu a běžnou údržbu.
• Platby za chod společenství vlastníků.
3. Počítejte také s pojištěním a s daní z nemovitosti, danit se bude i nájemné!
4. U hypotéky platíte i bankovní poplatky a životní pojištění.
5. Doporučujeme pravidelné spoření jako rezervu na modernizaci bytu.